17 декабря – ИА SM.News Екатеринбург. Между жильцами ЖК «Аристократъ» на улице Мельникова, 38 и управляющей компанией «Столица» в центре Екатеринбурга кипят нешуточные страсти. Обе стороны погрязли в затянувшихся судебных процессах за возможность управления элитным жилым комплексом.
Все началось 1 июля 2021 года, когда предыдущая управляющая компания «СМУ-3» сложила с себя полномочия, так как застройщик разорился. Жильцы дома решили создать самоуправление, так называемое «ленивое ТСН» (когда существует только на бумаге, а домом управляет подрядчик).
Однако выяснилось, что подрядчиком будет управляющая компания «Столица», которую привел подставной участник ТСН. В тот же день на территории дома появились «боевики» в лице профессиональных спортсменов.
По рассказу одной из жительниц жилого комплекса, неизвестные — спортсмены и тренеры клуба вольной борьбы, который спонсирует руководитель «управляшки». Эти люди являются преемниками скандальной УК «СД-Эксплуатация» («СД-Эксплуатация», предыдущая УК Романа Дубова – банкрот, на смену ей пришла УК «Столица» — прим. ред ), известной коммунальными разборками.
А в судебной истории с «аристократами» некоторые из участников числятся сантехниками или электриками, то есть продолжают действовать по той же схеме и теми же методами.
«Я уже много прочитала судебных решений, я вижу эти фамилии в разных целях, на них открыты ИП для проведения взаиморасчетов и отмывания денег. Они к нам приезжали 1 июля, когда осуществляли захват дома, потому что срезались замки, организовали силовую цепь, оттеснили жильцов и кому-то по уху дали. Это все те же самые люди, лидеры этой организации», — рассказала ИА SM-News жительница дома.
Более полугода жильцы отбивались в судах от УК «Столица», юристы которой подавали иски и жалобы на инициаторов собрания собственников. По словам жильцов, за это время было все: якобы «управляшка» подделывала заявления собственников, протоколы собраний и всячески оттягивала судебные слушания.
«С 1 июля они сидят тут плотненько, недовольным отключают свет. Люди сидят без электричества, имея маленьких детей. Причем у них нет долгов. Мне угрожали, что сообщат руководству на работе, «как вы плохо себя ведете». Почему такое ощущение безнаказанности?» — возмущается одна из жительниц дома.
На выяснения отношений в суде и услуги юристов жильцы потратили около 145 тысяч рублей — проводили платную графологическую экспертизу, чтобы доказать подделку бюллетеней и заключений со стороны УК «Столица».
Также недавно неизвестные избили члена правления ТСЖ, в результате чего мужчина получил черепно-мозговую травму и травму уха.
«Его отследили в нашем же паркинге, а незнакомых на нашем паркинге всегда видно. В тот день стояла чужая машина и не на своем месте. Поскольку он был с семьей, они дождались, пока он останется один. Последовали до детского сада, дождались, пока он отвезет на работу жену. Проследили обратно до дома, дождались, когда он выйдет из машины, и избили его. Заявление в милицию написано, но неизвестно, сколько уйдет времени на его рассмотрение. Время идет, и мы чувствуем себя небезопасно», — пояснила ИА SM-News жительница дома.
В социальных сетях екатеринбуржцы также обсуждают сложившуюся ситуацию и пытаются поддержать жильцов:
В разговоре с редакцией ИА SM-News директор управляющей компании Роман Дубов сказал, что ни о каких захватах речи быть не может, а все разговоры о нападениях — попытки подпортить репутацию УК.
«Во-первых, ЖК «Аристократ» не обслуживает УК «Столица». Товарищество там создано. А УК «Столица» оказывают в доме услуги исключительно как подрядная организация, как если бы вы вызвали починить ванную, холодильник и подобное. Все жильцы там довольны. А люди, которые разводят слухи, — они грязные на язык», — пояснил Роман Дубов.
Сейчас жители дома ждут вынесения решения по апелляции, которое должно состояться в ближайшие дни. Если процесс снова не отложится и, как говорят жильцы, «не появится какая-то новая бумажка», они получат в суде полномочия на осуществление деятельности ТСН и приступят к этапу передачи дома новому правлению. Однако пока что люди напуганы и боятся агрессивного процесса передачи имущества.
