24 мая – ИА SM.News Екатеринбург. Эксперты отмечают, что подешевели квартиры в новостройках. При положительных прогнозах на цены главной проблемой остается спрос. Специалисты считают, что спрос на покупку упал из-за страха и тревоги горожан.
Риэлтеры отмечают, что цены на новостройки упали не сильно, и, в перспективе, на первичное жилье точно не упадут. Ранее в следствие санкций на рынке недвижимости начался дефицит стройматериалов. Многие крупные производители уходят с рынка, а застройщики отказываются от новых проектов. Эксперты считают, что в строительной сфере налаживают импортозамещение, а новые проекты постепенно начинают появляться.
Вот что сказал по этому поводу Павел Сигал, первый вице-президент «Опоры России»:
«Сейчас рынок недвижимости показывает очевидное перенасыщение после ажиотажного спроса последних месяцев. Это касается и новостроек, и вторички, хотя льготные условия ипотечного кредитования во время ажиотажа привлекали к новостройкам больше внимания и в социальном, и в инвестиционном ключе. Сейчас рынок ожидает анонсированного расширения действия льготных условий на вторичку. Скорее всего, это активизирует продажи не только по самой вторичке, но и в классе новостроек, потому что в рынке недвижимости одно направление всегда тянет за собой другое.
Также на повышение спроса закономерно ожидается осенью, поскольку лето традиционно низкий сезон для рынка недвижимости. Вообще, сезонность — это важный фактор, который необходимо учитывать при оценке динамики спроса и предложения на рынке. В конце весны всегда можно наблюдать рост предложений, а ближе к осени ежегодно начинается уверенный рост спроса, показывающий пик примерно в начале зимы».
