30 июля – ИА SM.News Екатеринбург. Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов подписал проект межевания территории в районе улиц Верхнемакаровской — Удельной. Здесь планируется застройка площадью 31 гектар — будущий квартал «Красная горка», планируемый как пятая очередь коттеджного поселка «Палникс».
Даты начала строительных работ неизвестны пока и самому застройщику «ПКФ «Палникс». Постановление на межевание территории опубликовано в общем доступе на сайте Администрации Екатеринбурга, однако пока девелопер не может утвердить планировки построек, то есть окончательного плана будущего района.
«На сегодняшний день еще ничего нет, потому что в течение 10-15 лет мы пытаемся пока только утвердить в городе планировки самых участков как это будет располагаться, в каких домах, потому что мы ограничены количеством жилья по постановлению. Есть проект планировки, в котором видны только пятна застройки домов и все» — пояснил SM.NEWS директор по развитию «ПКФ «Палникс» Вадим Шамшурин.
Сами дома, их планировки еще даже не разрабатывались. Но на сайте Росреестра можно увидеть примерное расположение предполагаемых застроек.
Со слов девелопера остается неприкасаемой утвержденная этажность жилых домов — 5-8 этажей. У микрорайона также будет своя школа и детский сад.
Изначально проектом занималась архитектурная фирма «Алкута» и лично архитектору Алексею Куковякину. По их замыслу проект представлял малоэтажную застройку в форме сот, интегрированных в лесной массив. Тогда земля в квартале «Красная горка» подразумевалась под индивидуальную жилую застройку, но со временем была переоформлена для под среднеэтажное строительство.
«Проект был согласован с мэрией и прошел публичные обсуждения (фотографии именно нашего проекта вы можете наблюдать сейчас во многих публикациях СМИ). Но потом, когда землю перевели из одной категории в другую, заказчики отказались от нашего проекта, а фотографии до сих пор используются именно нашей концепции» — пояснил SM.NEWS архитектор Алексей Куковякин.
Чтобы урегулировать все нюансы и утвердить окончательный план у «Палникса» впереди семь лет. Аренда территории продлена до 2027 года.
