ЕкатеринбургЧт, 26 мая 2022
Ваш город...
Россия
Центральный федеральный округ
Белгород
Брянск
Владимир
Воронеж
Иваново
Калуга
Кострома
Курск
Липецк
Москва
Московская область
Орел
Рязань
Смоленск
Тамбов
Тверь
Тула
Ярославль
Северо-Западный федеральный округ
Архангельск
Великий Новгород
Вологда
Калининград
Ленинградская область
Мурманск
Петрозаводск
Псков
Санкт-Петербург
Сыктывкар
Южный федеральный округ
Астрахань
Волгоград
Краснодар
Крым/Севастополь
Майкоп
Ростов-на-Дону
Элиста
Северо-Кавказский федеральный округ
Владикавказ
Грозный
Дагестан
Магас
Нальчик
Ставрополь
Черкесск
Приволжский федеральный округ
Ижевск
Йошкар-Ола
Казань
Киров
Нижний Новгород
Оренбург
Пенза
Пермь
Самара
Саранск
Саратов
Ульяновск
Уфа
Чебоксары
Уральский федеральный округ
Екатеринбург
Курган
Тюмень
Челябинск
Югра
ЯНАО
Сибирский федеральный округ
Абакан
Горно-Алтайск
Иркутск
Кемерово
Красноярск
Кызыл
Новосибирск
Омск
Томск
Дальневосточный федеральный округ
Анадырь
Благовещенск
Владивосток
Магадан
Петропавловск-Камчатский
Улан-Удэ
Хабаровск
Чита
Южно-Сахалинск
Якутск
Сортировка
Поиск
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
#Аналитика Читать 3 мин.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку Показать полностью фото »
#Аналитика

ura.ru

Сегодня рассмотрение проекта стеклянной высотки напротив «Рубина» закончилось, по сути, ничем – глава архитектурно-градостроительного совета Рустам Галямов предложил отправить проект на доработку и не стал даже выставлять его на голосование. Многие архитекторы поддержали проект, но есть у него и оппоненты, а местные жители высказали крайнюю озабоченностью стройкой в этом плотном историческом квартале

Сегодня в администрации города состоялось заседание архитектурно-градостроительного совета, на повестке дня которого стояло обсуждение проекта второй очереди апарт-отеля «Радиус», расположенного за «Домом контор» на углу улиц 8 марта и Малышева. Разработчик проекта архитектор Евгений Трубецков представил план и рассказал вкратце о проекте. Если говорить в общих чертах, то речь идет о высотном здании, расположенном на участке земли чуть больше 1800 квадратных метров, высотой практически ровно в 100 метров.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Площадь 30-этажного здания больше 12 тыс. квадратных метров, кроме того, предусмотрен трехэтажный подземный паркинг почти на полсотни автомобилей. Для въезда на территории планируется снести домик по адресу: Малышева, 38Б. Внешний вид здания сделан в стилистике первой очереди «Радиуса»: фасады из стекла цвета «холодного синего неба», который контрастирует с теплыми цветами окружающей исторической застройки.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Предложенный план вызвал дискуссию среди архитекторов, которые озвучивали подчас противоположные мнения. Во время обсуждения Трубецкову задали вопрос о том, как учитывалось то, что рядом бежит подземная река, которая будет вызывать постоянные подтопления. Архитектор возразил, что до речки почти полкилометра, но глава городского департамента благоустройства Тамара Благодаткова поставила точку в споре, заявив, что река течет прямо под улицей Малышева. Был задан вопрос также о том, были ли расчеты на увеличение транспортной нагрузки на дорогу после появления 30-этажного отеля, на что Трубецков отметил, что рост нагрузки на трафик не превысит 48 машин — именно столько парковочных мест будет на подземной стоянке. Впрочем, этот аргумент не убедил его коллег. Последовали вопросы и от местных жителей, которые, как оказалось, совсем не в восторге, что у них под носом окажется очередная стройплощадка, которая может разрушить внутреннее пространство квартала и доступность к общественным пространствам.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Тем не менее, многие архитекторы высказались в поддержку нового проекта.

«Тенденция идет к уплотнению городов, а людей в них будет жить все больше. С этой точки зрения, проект отвечает тем тенденциям, которые должны развиваться в крупных мегаполисах», – отметил бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин.

Он отметил, что исторически так сложилось, что центральная часть Екатеринбурга распланирована «очень большими кварталами» – до 8 га, и их нужно разукрупнять: делить на четыре части и в каждом из этих маленьких кварталов строить подобные вещи.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

«Как сочетать историческую часть и высотность? Я всегда привожу в пример Ванкувер, где по периметру сохраняется старая застройка, а внутри кварталов ставятся высотные здания. А это один из лучших городов мира по комфортности», – резюмировал Вяткин.

Что касается транспортной нагрузки, он предложил пользоваться общественным транспортом и такси, «как в Нью-Йорке, где никто не ездит в офис на машине». В ответ профессор УрГАХУ Сергей Санок вообще предложил ввести мораторий на застройку центра города.

«Я против политики города такого кусочничества. Мы говорим, что нужно бережно относиться к городу, должны создавать уникальный облик. У Екатеринбурга был уникальный облик – сначала в 19 веке, потом в 30-х, потом в 80-х годах. А сейчас он начинает исчезать. Мне кажется, что самое лучшее – объявить мораторий на застройку центра города до разработки детальных регламентов, а регламенты разработать на базе концепций архитектурно-пространственного развития центра, единой концепции», – отметил Сергей Санок.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Позицию о том, что не нужно торопиться со строительством этой высотки в историческом квартале, высказал бывший главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев, который призвал сначала заняться проектом планировки всей этой территории.

«Пока не сделан проект планировки этого квартала, с разделением на квартальчики или без них, заниматься постановкой каких-то домиков совершенно невозможно. Давайте сделаем проект, здесь полным-полно всего. С историческими кварталами нужно обходиться очень вежливо и осторожно», – считает архитектор.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Еще один экс-главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев тоже призвал бережно относиться к исторической застройке и привел в пример европейские города, где в исторических центрах никто и не думает возводить некие высотки ради уплотнения городской среды. По его мнению, нужно относиться к этому пространству комплексно, пока о какой-то исторической части еще вообще можно говорить.

Как и следовало ожидать, у застройщиков на ситуацию диаметрально противоположный взгляд, связанный прежде всего с финансовой стороной дела.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

«Ссылки на Советский Союз и комплексную застройку уже не честны: сейчас есть инвестор, у него есть земельный участок и права. Наша задача попытаться найти баланс между городом и инвестором. Бесконечное повторение «а давайте заморозим» ни к чему не приведет. Ситуация и так фактически заморожена, а любая заморозка – это деградация, потому что инвестор не будет вкладываться в территорию. Мы дождемся, что просто развалится вся историческая часть», – отметил президент Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Он сослался на мнение «одного авторитетного архитектора», который в рамках недавнего форума 100+ Techno Build сказал о том, что у Екатеринбурга есть свой облик и облик этот – эклектика. По словам Трапезникова, можно по-разному к этому относиться, но это сложившийся факт.

Добавим, что на заседании совета присутствовали жители жилых домов, расположенных в этом квартале, и поделились опасениями насчет того, что новая стройка только ухудшит их и без того не очень высокое качество жизни, связанное с перегруженностью дворов, недоступностью выездов на дороги и т.д.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Застройщик Александр Трунтаев взял слово и отметил, что уже больше 15 лет ведет постоянную деятельность по развитию этого квартала, ведет переговоры с собственниками земель и ветшающих зданий, чтобы можно было собрать единую территорию и благоустроить ее, хотя «15 лет назад в этот двор без ножа зайти было нельзя».

Завершая заседание, Рустам Галямов предложил не голосовать по проекту, «потому что и так примерно понятно, как разделятся голоса», а отправить его на доработку с учетом озвученной обратной связи.

«Надо ввести мораторий на застройку исторического центра». Проект стометровой высотки Radius отправили на доработку

Отвечая на вопрос корреспондента SM.NEWS, он отметил, что все замечания он услышал, и в течение трех-четырех месяцев проект будет доработан с их учетом, после чего будет вновь предложен на рассмотрение экспертов.

Фотографии: Сергей Табаринцев-Романов/SM.NEWS

«Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу.
Новости в России и мире - Информационный портал Sm.News
Комментарии для сайта Cackle
Федеральные новости:
Лента новостей

Отправьте сообщение об ошибке, мы исправим

Отправить