21 октября – ИА SM.News Екатеринбург. В новых районах будет меньше парковочных пространств, а дома станут выше. После утверждения новых стандартов застройка уплотнится, но при этом вырастет такой показатель, как обеспеченность жильем, сообщает 66.RU со ссылкой на издание «Екатеринбургский вестник».
Сегодня при проектировании многоквартирного дома на одного человека закладывается 30 кв. м площади, в будущем показатель вырастет — до 35 кв. м. Одновременно власти разрешат девелоперам возводить больше жилья на условном гектаре — в среднем 17,5 тыс. кв. м вместо действующих сегодня 15 тыс. кв. м. В отдельных кварталах показатель будет еще выше: на 25% — при застройке территорий, выделенных под комплексное развитие, и еще на 25% там, где хорошая обеспеченность общественным транспортом: есть трамвайные остановки, станции метро или городской электрички. Одновременно в таких транспортно доступных районах изменится норматив по парковкам: минимальный показатель, который сегодня составляет 1 машино-место на 80 кв. м застройки, можно будет снизить на 25%.
В мэрии отмечают, что изменения связаны с тем, что действующие нормы градпроектирования не вполне соответствуют ситуации в городе.
Вице-мэр Рустам Галямов, курирующий строительный сектор, рассказал о том, что после анализа застройки за последние 6-7 лет приводятся в соответствие нормативы. Они также должны учитывать и интересы пешеходов. Новые нормы начнут действовать уже в следующем году.
