30 июня – ИА SM.News Екатеринбург. Арбитражный суд Свердловской области отказал в принятии обеспечительных мер в виде запрета застройщику жилого комплекса в центре Екатеринбурга производить распоряжение земельным участком, на котором ведется строительство ЖК. Принятия обеспечительных мер требовал бизнесмен Александр Панкратов, у которого продолжается конфликт с бывшим бизнес-компаньоном Олегом Гусевым. Панкратов намерен восстановить свои права в строительном проекте — ранее он заявлял, что земельный участок на проспекте Ленина, 8 (территория бывшего завода ОЦМ) был продан по цене в несколько раз ниже рыночной без его ведома.
Александр Панкратов настаивал на запрете застройщику ООО «Принцип-проспект» (бенефициар — Олег Гусев) распоряжаться участком (он находится у организации в собственности с июля 2019 года). В ходе процесса представители ООО «ПРИНЦИП-проспект» же заявили, что компания не имеет никакого отношения к Александру Панкратову и корпоративный конфликты между третьими лицами не должен затрагивать интересы организации. По мнению ООО «Принцип-проспект», в связи с тем, что на спорном земельном участке ведется строительство многоквартирных жилых домов, испрашиваемые меры могут привести к фактической остановке строительства и срыву обязательств перед дольщиками, а также создается существенный риск причинения ущерба ООО «Принцип-Проспект» в размере до 2,7 миллиардов рублей.
«Всего участникам долевого строительства должно быть передано (не считая нежилых помещений) 493 квартиры, в том числе 226 квартир должны быть введены в эксплуатацию и переданы дольщикам до конца 2021 года. Таким образом, меры, принятия которых требуют истцы, фактически будут означать невозможность выполнения ответчиком своих обязательств перед участниками долевого строительства, создание существенных препятствий для уже имеющихся участников долевого строительства», — указано в материалах дела.
В ООО «Принцип-проспект» заявили, что принятие обеспечительных мер грозит фактической остановкой строительной площадки, на которой работают около 250 человек и неисполнением обязательств перед примерно 226 участниками долевого строительства, что создаст риски возникновения социального протеста.
Арбитражный суд Свердловской области, изучив доводы сторон, посчитал, что представленные доказательства и пояснения заявителя носят предположительный характер и отказал в принятии обеспечительных мер.
