9 ноября – ИА SM.News Екатеринбург. Общая площадь для возможной реализации комплексного развития территорий составила порядка 50 тыс. кв. метров. Исходя из мнений горожан, которые неоднократно обращались в администрацию с просьбой снести или реконструировать дома, выбор был сделан в пользу двух участков.
Участки для реализации проектов КРТ находятся на Уралмаше и Эльмаше. Когда-то там были построены дома для рабочих. На улицах Баумана, Шефская и Энтузиастов расположено 13 жилых домов послевоенной постройки. Из них 4 дома уже находится в аварийном состоянии.. На улицах Донбасская, Черниговском и Суворовском переулках стоит 10 двухэтажных домов 50-х годов, из которых два признаны аварийными.
Выбор этих участков — это первый этап для возможной реализации проекта КРТ. Следующим этапом станут встречи с собственниками жилья в многоквартирных домах, расположенных на этих территориях. Если жильцы поддержат проект КРТ, то будут проведены торги на право заключения инвестиционного договора. В случае несогласия дом из проекта будет исключен.
«Для решения о включении дома в проект КРТ обязательно спросим мнение жителей. Органы местного самоуправления самостоятельно или через управляющие компании известят жильцов о появившейся возможности», – рассказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.
Победитель конкурса должен будет подготовить проекты межевания застроенной территории и планировки. Также он должен будет вести работу с жителями, договариваться с ними о суммах компенсации за жилые помещения и переселении их в другое жильё.
Инвестор также будет обеспечивать на участке КРТ размещение и обновление объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, а также улично-дорожной сети.
Закон Свердловской области «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области» был принят к рассмотрению в марте 2021 года. Он носит прежде всего социальный характер и призван решать проблемы устаревшего жилья, даже если это жильё не признано аварийным. По словам Министра строительства Михаила Волкова проект постановления разработан в рамках исполнения поручения рабочей группы по подготовке нормативных правовых актов в сфере КРТ.
На главной пленарной сессии форума TechnoBuild 100+ федеральные чиновники достаточно высоко оценили работу по подготовке регионального закона о комплексном развитии территории — Свердловская область оказалась в числе первых, кто разработал такой документ на высоком профессиональном уровне. На том же мероприятии Евгений куйвашев сказал о том, что в регионе уже подготовлены 11 площадок для КРТ и далеко не все они находятся в Екатеринбурге.
Предполагается, что реализация проектов КРТ улучшит качество жизни горожан, а также поможет созданию новой социальной и инженерной инфраструктуры. Также это поможет снизить расходы по содержанию многоквартирных домов.
Под программу реновации в Екатеринбурге попадут не только двух- и трехэтажные дома, но и частный сектор, а также заводские зоны в черте города.
